O interior de Mato Grosso vive uma transformao urbana impulsionada pelo avano da verticalizao imobiliria. Municpios com forte vocao agrcola, como Sinop, Sorriso e Primavera do Leste, agora ganham novas paisagens com prdios residenciais e comerciais que superam os 20 andares, alterando no s o horizonte, mas tambm o ritmo das cidades.
Com cerca de 430 mil habitantes somados, esses polos ao longo da BR-163 j renem cinco empreendimentos verticais de alto padro em construo pela Haacke Empreendimentos, empresa catarinense que atua h cinco anos em Mato Grosso. Entre os destaques est o World Trade Center de Sinop, um complexo com torre comercial de 28 andares, centro mdico, torres residenciais e espaos corporativos.
Segundo Hermes Tomedi, diretor-geral da construtora, o fenmeno da verticalizao um caminho natural medida que as cidades se urbanizam e concentram servios em determinadas regies. “Existe ainda uma predominncia de condomnios horizontais, mas a chegada de grandes empreendimentos torna mais visvel esse movimento. um processo irreversvel nas chamadas 'agrocidades'”, diz.
Alm de valorizar imveis, a verticalizao melhora a mobilidade e contribui para um planejamento urbano mais eficiente. “Num empreendimento vertical, possvel sair a p e ar servios, comrcio e lazer, o que valoriza o imvel e reduz a necessidade de deslocamentos longos com veculos”, afirma Guido Grando Jnior, vice-presidente do Secovi-MT.
Com edifcios concentrando moradia, servios e lazer, o modelo favorece a chamada cidade inteligente — mais integrada, sustentvel e eficiente. “A verticalizao reduz custos pblicos com saneamento, segurana e transporte, alm de facilitar a gesto para os municpios”, observa Tomedi.
A mudana tambm afeta o estilo de vida. “As pessoas voltam a caminhar, usar bicicleta, interagir mais. uma relao nova com a cidade, parecida com o que vemos em Balnerio Cambori”, diz o empresrio, que mantm a maior parte do portflio na famosa cidade catarinense.
Alm do WTC, em Sinop, a Haacke desenvolve o Catalua Residence (21 andares) e o Splendido (25 andares). Em Sorriso, o Gran Reserva ter duas torres de 26 pavimentos. J em Primavera do Leste, o Spring Valley contar com duas torres de 17 andares, reforando a nova fase urbana do interior de Mato Grosso.
Da assessoria
