As sanes tarifrias impostas pelo governo dos Estados Unidos desde janeiro contra China, Unio Europeia e outros pases tendem a impactar positivamente a economia de Mato Grosso. A expectativa de que as “agrocidades” mato-grossenses sigam blindadas “guerra de tarifas”, com vrios setores da economia aquecidos – como o caso dos imveis de alto padro.
A anlise do economistaVivaldo Lopes, que explica que a economia mato-grossense, pautada pelo agronegcio de exportao, ser favorecida pelas consequncias das medidas do presidente norte-americanoDonald Trump.
“As taxaes de Trump sobre China e Europa tero reciprocidade. A China, por exemplo, j reagiu taxando vrios produtos dos EUA, e o Brasil ser um dos pases para onde esse mercado consumidor migrar”, observou.
Segundo o economista, municpios mato-grossenses como Sorriso (397 km de Cuiab), Sinop (480 km) e Primavera do Leste (243 km) esto entre os que mais sentiro os “bons ventos” da guerra de tarifas deTrump. Juntos, os trs agregam um valor de produo superior a R$ 14 bilhes, liderando o ranking do Produto Interno Bruto (PIB) do Estado.
“Este ano ser positivo para essas regies. A safra 2024/25, estimada em 49,7 milhes de toneladas de soja, segundo oInstituto Mato-grossense de Economia Agropecuria(Imea-MT), a maior j registrada. Os preos das commodities no caram tanto, esto estveis, ento vai aumentar a rentabilidade. Com isso, essas cidades tero mais dinheiro para comprar e consumir”, ressalta argumentaVivaldo Lopes.
E justamente a solidez econmica das agrocidades que tem atrado investimento privado. A construtora catarinense Haacke chegou a Mato Grosso em 2020 e atualmente tem cinco empreendimentos de alto padro em andamento no estado.Os projetos abrangem um total de 273 unidades residenciais e 232 comerciais, somando 129.857,63 metros quadrados de rea construda.
“Boa parte de nossos clientes vem de Mato Grosso. So produtores rurais e empresrios que sabem ler esse cenrio e querem mais qualidade de vida. Nossa vinda para o estado atende exatamente a essa demanda por imveis de alto padro, mais sofisticados e com maior valor agregado”, revelaHermes Tomedi, diretor-geral da construtora de Balnerio Cambori. Nos prximos anos, aHaacke projeta investimentos da ordem de R$ 650 milhes em Sinop, Sorriso e Primavera do Leste.
Entre os lanamentos previstos para este ano est oGran Reserva Residence, em Sorriso, um condomnio vertical de luxo com unidades de 201 m e 219 m, com trs ou quatro sutes, cuja entrega est programada para 2028.
EmSinop, o Catalua Residence, um dos empreendimentos de destaque, tem previso de entrega para 2025. A cidade tambm receber o condomnio Splendido, com obras em andamento at 2028, e o World Trade Center (WTC), complexo empresarial em fase de construo. J em Primavera do Leste, a aposta da construtora no sofisticado edifcio residencial Spring Valley.
Para oeconomista Vivaldo Lopes, o dinamismo de cidades com alto PIB demonstra que o mercado no est mais voltado apenas ao consumo, mas melhoria da qualidade de vida e a uma nova onda de investimentos. “Comprar um carro mais novo, investir em maquinrios mais modernos, em imveis de alto padro e produtos de luxo” so parte desse movimento.
O maior ponto favorvel desse mercado sua menor exposio s oscilaes macroeconmicas, como variaes nas taxas de juros. Afinal, a produo de alimentos para mercados de alta demanda, como pases populosos como os asiticos, no tende a retroceder a mdio e longo prazos.
Diante desse panorama, o analista vislumbra perspectivas promissoras para os prximos anos. “Mesmo com possveis riscos na conjuntura internacional, o cenrio de 2025 e 2026 positivo para essas cidades ligadas economia agropecuria”, reiteraVivaldoLopes.
Da assessoria
