A primeira pesquisa que monitora os Indicadores do Mercado Imobilirio em Vrzea Grande, referente ao primeiro semestre de 2022, atingiu, em faturamento, mais de R$ 582,1 milhes.
A alta foi de 3,19% se comparado ao primeiro semestre do ano anterior. O crescimento, observado na pesquisa realizada pelo Sindicato da Habitao de Mato Grosso (Secovi-MT), tambm ocorreu no nmero de imveis transacionados no perodo, ando de 2.705 para os atuais 3.005, uma elevao de 11,12%.
O presidente do Secovi-MT, Marco Pessoz, que tambm responde pela vice-presidncia da Fecomrcio-MT, destacou o bom desempenho do segmento, mesmo com o aumento da taxa de juros e das incertezas que o perodo eleitoral causa na economia.
Para ele, assim como na capital, o municpio vizinho segue em ritmo de crescimento no mercado imobilirio, apresentando ndices melhores do que o esperado para o atual momento econmico e poltico.
Os dados, que foram obtidos em parceria com a Prefeitura de Vrzea Grande, por meio de fonte de dados do ITBI (Imposto de Transmisso de Bens Imveis), e com apoio da Federao do Comrcio de Bens, Servios e Turismo (Fecomrcio-MT), mostram uma retrao no ticket mdio de compra dos imveis, de -7,58%, que ou a ser de R$ 193,6 mil.
No entanto, o percentual financiado ou de 26,62% no primeiro semestre de 2021 para 29,76% neste ano.
Para Pessoz, os nmeros revelam uma maior procura por imveis mais baratos, em especial, com perfil para assalariados.
Ele acredita que a pesquisa revela uma procura por imveis com valores mais reduzidos, o que pode ser consequncia da alta dos juros, que diminui o poder de compra das famlias.
No entanto, a maior procura por financiamento imobilirio tem partido por famlias assalariadas, que tm buscado imveis residenciais para sair do aluguel e conquistar a to sonhada casa prpria.
A regio norte do municpio apresentou o maior nmero de unidades transacionadas (1.303), onde a maioria eram residenciais localizadas, principalmente, em condomnios.
A regio oeste foi a segunda com maior nmero de imveis vendidos (931), tendo no bairro Parque Paiagus um grande fluxo de vendas.
O ms de janeiro apresentou a maior movimentao imobiliria no perodo, com 727 unidades comercializadas.
Os meses seguintes seguem sendo menores, com o pior momento para o ms de abril, com apenas 285 imveis transacionados. J os meses seguintes crescimento, ando para 518 em maio e 551 no ms seguinte.
